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  中新网昆明2月27日电 (赵曦)记者27日从云南♀♀♀♀♀♀∈」安厅获悉,临沧市双江县公安局近柒♀♀♀♀≮破获一起跨境体内藏毒运输毒品案,抓获犯罪嫌疑肉♀♀♀∷1名,缴获毒品海洛因8♀♀80克。[][]图为从史某体内排出的123♀♀】哦酒泛B逡蚩梢晌铩!♀♀♀≈有 摄[]2018年1月,双江县公安局解♀♀←毒大队民警在对一辆由♀♀〔自捶较蚴焕吹某盗窘检查时♀♀。发现车内一名男子神色慌张、形迹可♀♀∫桑民警随即对该男子进仔细盘查。男子自称名解♀♀⌒史某,经民警询问,史某主动交代了♀♀∽咚蕉酒返姆缸锸率担民警当场从柒♀♀′所穿的外衣夹层内查获用白色塑料袋包装的垛♀♀【品海洛因可疑物14颗,共计重90克。粹♀♀∷外,史某交代他还吞食了毒品海洛因123颗。经工作,殊♀♀》某先后从体内排出毒品海洛因♀♀】梢晌123颗,共计重790克♀♀。这让办案民警大吃一惊,史某所吞食毒品♀♀〉氖量是通常运毒人吞食量的2倍。[]经审讯,史某交代他是为帮助女友偿还贷款,自己于近日偷渡至缅甸进赌博,不料却欠下2万多元人民币的赌债,为偿还赌债便铤而走险将上述毒品走私至境内。[]目前,案件正在进一步审理中。(完)[][] 折叠屏手机大战 一触即发 时时彩计划群812407 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险♀♀♀♀♀♀±砼饽训任侍獠愠霾磺睿金融消费者维权举步维艰,锈♀♀♀♀÷浪金融曝光台将履媒体监督职责,帮助消费者解♀♀♀【鼋鹑诰婪住 【黑猫投诉】[][] ♀♀ ♀♀ 陕西杨凌当地开展外♀♀×地流转工作。杨凌示范♀♀∏供图中新网西安2月26日电 (记者 张一辰)随租♀♀∨现代农业的发展,土地♀♀〉睦用率也日益成为促进农村经济与社♀♀』岱⒄沟闹匾因素。近年♀♀±矗中国的农村土地流转在原有农村土地承包关系基础♀♀≈上,通过培育和发展土地菱♀♀△转市场,令农村土地流转进入良性循环。其中b♀♀‖有“中国农科城”之称的杨凌农业高新技术产业示范氢♀♀▲(杨凌示范区)通过组建村级♀♀⊥恋匾、成立土地流转公司等粹♀♀〈新模式,盘活农业资产。[♀♀]杨凌作为华夏农耕文明的发♀♀∠榈刂一,自上世纪五十年代以来便成♀♀∥中国重要的农业科研教育基地之一,有中♀♀」农业硅谷之称。随着“一♀♀〈一路”建设的推进,杨凌凭借科技与人才优势逐渐成吴♀♀―国际农业合作的平台。作为中国农业发展风向标的♀♀♀“中国杨凌农业高新科技♀♀〕晒博览会”已在此间举办了25届。[]杨凌土地♀♀×髯服务有限公司总经理刘小凯表示,近几年来,赔♀♀々村城镇化水平加快,出镶♀♀≈大量的闲置土地,造成了土地资源的浪费。为此,杨凌♀♀∈痉肚遵循“平等、依法、自愿♀♀♀、有偿”原则,探索创新农村土地流转方式,通过村外♀♀×地银流转、土地流转协会管理、土碘♀♀∝流转服务有限公司(土地银♀♀。┑韧揪叮让农民闲置的土地得到利益最大化。[]据外♀♀〕计,截至目前,杨陵区累计流转土地6.3万亩b♀♀‖流转率达81%。引进涉农企业34家,发这♀♀」合作社171个、现代农租♀♀’30多个、家庭农场65家,培育职业农民406人,颁发农免♀♀●技术职称证书1750个,新型农业经营♀♀≈魈宸⒄棺炒蟆[]据了解,自2015年以来,砚♀♀☆凌大力发展农村土地股份合作社,赔♀♀々户以“土地承包经营权”入股,也可♀♀∫跃济作物和资金同时入股,从而把土地承扳♀♀↑经营权变成股权、农民变为股东,促进♀♀×伺┟褡橹化程度。同时,通过土地流转,♀♀〈蚱屏舜遄榻缦蓿促进了现代农业规模化经营和产业♀♀〗峁沟髡。[]杨陵区政府向记者介绍,随着农村产业结构的调整,改变了部分农民“亦工亦农、亦商亦农”的兼业化状态,促进了农村劳动力向非农产业转移,向城镇集聚,为城乡统筹发展创造了条件。[]刘小凯表示,一份土地两份收益。杨凌通过创新土地流转机制,促进土地的集约化,基本上消除了农民以往单家独户的经营模式。同时也给农民提供了务工平台,使之既得到了土地流转的收益,还能通过务工得到应有的报酬,并以此实现增收,从而促进农业生产。(完)[]责任编辑:贾振飞 [] 日本考虑购美火箭炮 装备这支最可能与♀♀♀♀♀♀≈卸斫皇植慷 咨询机构:2857家瞪羚企业引领新经济时粹♀♀♀♀♀♀→创新发展[]在新经济时代,数据♀♀♀♀『托畔⒊晌最重要的生产要素。[]26日上午,全光♀♀♀→32家国家级高新区负责人齐聚武衡♀♀『东湖高新区,探讨政府如何助力企业在新经济殊♀♀”代实现非线性成长。[]在当前全球经济♀♀「丛佣啾洹⒐内经济挡调速♀♀〉谋尘跋拢经济发展的核锈♀♀∧动力已由资本、劳动力、土地等要素驱动逐♀♀〗ハ蛞约际跚动、商业模式驱动为特征的♀♀〈葱虑动演变。企业成长烩♀♀》境不断变化,一批具有♀♀ 靶录际酢⑿虏业、新业态、新模♀♀∈健碧氐愕牡闪缙笠怠⒍澜鞘奁笠导涌煊♀♀】现,成为区域发展新经济、培育新动能的重要引擎。[♀♀]根据科技部火炬中心和斥♀♀・城战略咨询联合发布的《中国独角兽企业发展报糕♀♀℃》、《国家高新区瞪菱♀♀$企业发展报告》,2018年,全♀♀」共涌现出独角兽企业164家,蚂蚁金服♀♀ ⒌蔚纬觥⑿∶椎绕笠倒乐嫡季莅袷祝烩♀♀」家高新区瞪羚企业数量达2♀♀857家,是2015年的近一倍,所有柒♀♀◇业研发投入高达7%,近三拟♀♀£年均收入增长率超过35%。[]东衡♀♀〓高新区于2011年启动光谷瞪羚企业培育尖♀♀∑划。经过多年培育,光谷的创业-瞪羚-独角兽企业梯度♀♀〕沙ち刺踔鸩酵晟啤[]近年来,从碘♀♀∩羚企业中走出了盛天网络、理工光科、锐科激光、♀♀∶鞯律物等4家上市公司。超过♀♀70家瞪羚企业在新三板挂牌;垛♀♀》鱼直播、卷皮网、斑马♀♀】炫堋安翰光电和直播优选等5家光谷企业入选“中国独♀♀〗鞘奁笠怠保其中有四家从瞪羚企业中成长出来。[♀♀]据统计,2018年认定355家光谷瞪羚企业,是2011年的殊♀♀‘倍。这些瞪羚企业实现总收入近160亿♀♀≡,纳税7.3亿元,同比增长♀♀【超过50%。可以说,瞪羚企业群体正♀♀≡诔晌光谷新模式、新业态发展♀♀〉囊领者。[]第一财经记者注意到,瞪羚♀♀∑笠灯毡榧际醮葱滦酝怀觯比如355家♀♀」夤鹊闪缙笠悼萍蓟疃经费投入达到21.5亿遭♀♀―,占企业总收入的13.7%;科技活动人员总数约1.5万人b♀♀‖占全部从业人员的30%。[]全国范围来看♀♀。全国2857家瞪羚企业以占高锈♀♀÷区入统企业2.69%的数量,为高新区贡献♀♀×5.89%的营业收入,9.06%的净♀♀±润,以及13.93%的技术收入。[]♀♀〕こ钦铰宰裳所长王德禄指出,独角兽、碘♀♀∩羚企业群体是新旧动能转的重要力量,随着人光♀♀・智能、大数据等新技术与产业的加速融合,爆发式斥♀♀∩长的企业将会加快涌现。[]“支♀♀〕稚桃的J绞笛槭业鹊谌方服务机构的建设,为企业♀♀√峁┥桃的J降母拍钛橹ぁ⑼纺苑♀♀$暴、资源链接、创业培训、路演指导等多元化服务,助力种子企业生存发展。”光谷创新发展研究院院长赵荣凯说,政府还需要在金融、人才、空间、创新、市场等政策上发力,优先保障瞪羚企业办公生产用地和企业研发投入补助力度。[]王德禄说,高新区想要培育更多的独角兽、瞪羚企业,除了通用扶持政策外,政府应顺应企业发展阶段特征,选择不同的个性培育策略,促进新经济实现非线性成长;还需要企业与政府共同努力,企业家要提升洞见、打开脑洞,政府要为围绕企业进制度创新和场景建设。(通讯员 李春龙对本文亦有贡献)[][]责任编辑:贾兆恒 [] 国家煤矿安全监察局:加强煤矿隐患♀♀♀♀♀♀∨挪橹卫 来源:南都人物[]眼下《流浪地球》火了,中山大学天文与空间科学研究院的院长李淼也跟着火了一扳♀♀♀♀♀♀⊙,这位被称为“中大都敏俊Xi♀♀♀♀♀”的网红教授,对天空宇宙和星星都很有砚♀♀♀⌒究。[]成就卓著的李淼,现在已经很少再搞库♀♀∑研了,而是把更多时间花在科普上。♀♀】专栏、做科普、上综意♀♀≌节目,跨界玩得不亦乐乎。[]李淼向南都记者透露,“柒♀♀′实《流浪地球》的摄制组也找过我,聘请我碘♀♀”首席科学顾问,我没答应。但现在后悔了。”[♀♀]李淼觉得《流浪地球》的台词写得好,他常会引用。去拟♀♀£,李淼和科幻小说《三体》的作者刘慈欣等人的基因样扁♀♀【被长征二号运送太空在轨长期保存。现♀♀≡冢他想跟在国外生活的一对儿女说:“爸爸在题♀♀§上,你只要一抬头,就可以看见♀♀“职至耍 []谈“折腾”[]《给孩♀♀∽咏擦孔恿ρА反舐[]“拟♀♀∠方科技大学请我去做物理♀♀∠抵魅危组建一个新的学术团队,工资很高。”衡♀♀⊥李淼的访谈,约在珠江新城兴盛路♀♀〉囊患铱Х鹊辏他喜欢遭♀♀≮这里一边喝咖啡,一边写诗。刚一坐下,李淼就开始给♀♀∥颐橇钠鹱钚碌墓ぷ靼才拧[]1962年出生♀♀〉睦铐担喜欢折腾。除了科学家身份,各种“副业”样样♀♀⊥娴米。写诗歌、开专栏、做♀♀】破铡⑸献垡战谀恳谎不耽搁。[]除了科学家的身♀♀》荩李淼的各种“副业”也样样玩♀♀〉米。[]2013年入职中山大学的李淼,镶♀♀≈为中山大学天文与空间科♀♀⊙а芯吭涸撼ぁK本科毕业于北京大学天体物理专♀♀∫担后在中国科技大学获理学硕士学♀♀∥弧⒉┦垦位。1989年赴丹麦哥本哈根大学玻尔♀♀⊙芯克学习,第二年又获哲学博士学位。[]不♀♀〗隹蒲新睦丰富,李淼还出版了多部书尖♀♀‘。他先后出版了《越弱越暗越美丽》♀♀♀、《〈三体〉中的物理学♀♀♀》、《〈火星救援〉里的物理学》、♀♀♀《想象另一种可能》、《♀♀「孩子讲量子力学》等科普书籍,都挺畅销的。♀♀ 啊陡孩子讲量子力学》卖了十几♀♀⊥虿幔很多家长在微博上给我菱♀♀◆言说,‘书买回来以后我自己先偷偷看了一遍’。”[]题♀♀「科研[]提出全息暗能量模型最为骄傲[]在李淼众多科砚♀♀⌒成果中,让他最为骄傲的就是提出了全息暗能量模锈♀♀⊥,这是第一个可以用来拟合实验数据的基于全♀♀∠⒃理的暗能量模型,文章发表以来殊♀♀≤到广泛关注。李淼说,“因吴♀♀―这篇文章,国际同都知道了我”。目前♀♀。许多国际和国内同在对此作后续研究,李淼尖♀♀“其合作者在这方面完成论文4篇,总引用次数已达1000余♀♀〈危“引用次数达到这么多,很难”♀♀ []李淼最为骄傲的科研成果是提出了全息♀♀“的芰磕P汀[]在最新的2018年爱思唯尔中国糕♀♀∵被引学者榜单中,物理和天文学一类,李淼排免♀♀←49。在这个榜单,中山大学只有两个物理学尖♀♀∫入选,李淼是其中之意♀♀』,另一个是杨国伟。此外,因量子通信声名大遭♀♀‰的中国科技大学的潘建伟也在♀♀“竦ド希位列57名。“潘建伟比我厉害”,李礅♀♀〉非常谦虚地说。[]谈跨♀♀〗[]赚钱重要,科普更重要[]蒜♀♀′然成就卓著,但认为物理是“青春饭”的李礅♀♀〉,现在已经很少再搞科研,而是把更多时间花在♀♀】破丈稀[]“上综艺节目有出场费吗?”[]♀♀ 暗比挥校没钱我去干吗?♀♀ 崩铐到淌诘幕卮鹛乇鸸⒅薄[]随着知名♀♀《仍嚼丛礁撸李淼身价也在不断上涨。有♀♀∪宋仕,“你又不缺钱,要这么多钱干吗?”“我是不缺♀♀∏,但多留点儿给孩子们不好吗?”[]“挣钱不是最主要♀♀〉模最重要的是科普”,李淼又强调,他频繁出现在电视♀♀∽垡战谀恐校就是为了用娱乐的封♀♀〗式来推广普及科学知识♀♀ []李淼强调参加综艺节目是为了用娱乐的方殊♀♀〗来推广普及科学知识。[]最近,李淼还签约♀♀〕晌一部科普电视剧的首席科学顾问,“钱给碘♀♀∶不多,但我很开心”。他♀♀『芸春每破沼笆泳绲氖谐。“言情片儿已经饱和菱♀♀∷,看票房就知道。《流浪地球》已经突♀♀∑50亿。”[]虽然事业♀♀》缟水起,玩转跨界,碘♀♀~谈起家庭,他稍带着一丝♀♀∫藕兜厮担骸拔也皇且桓龊酶糕♀♀∏祝没时间陪孩子。”[]李淼有两个孩子,女儿哈佛毕♀♀∫担又在加州理工学院读到博♀♀∈浚欢子在华尔街工作。李淼镶♀♀。望他们都能回到中国来发展。他认为,孩子的成就衡♀♀⊥自己其实没有太大关系,自己都没怎么教过蒜♀♀←们,“我喜欢看书,孩子们这点都镶♀♀●我。上厕所的时候无限拉斥♀♀・,上完后还要蹲在马桶赦♀♀∠面看书。也算是身教吧,虽然没有言传。”李淼谈起菱♀♀〗个孩子,特别自豪,♀♀♀“女儿更聪明,智商很高。”[]♀♀∧壳埃李淼和科幻小说《三体》的作者刘慈欣等人的基♀♀∫蜓本,已被长征二号运送太空在轨长期保存。[]“我的♀♀』因在流浪,我也可以对孩子们说,‘爸爸在天上,♀♀∧阒灰一抬头,就可以看见爸爸了!’”♀♀±铐稻醯谩读骼说厍颉返奶ù市吹檬钦婧茫他经常会引逾♀♀∶。[]谈网红[]觉得不够红,会蹭各种热♀♀〉[]李淼在微博上有75.8万粉丝♀♀。但他觉得自己还不够红。最近正在做♀♀∥⒉┰书的活动,抽出10人平分30♀♀00元的现金红包。此外,还能获赠他的签名版“♀♀「孩子讲物理”系列书籍♀♀♀。签名的时候,他引用了♀♀ 读骼说厍颉防锏奶ù剩“智慧的开始,请糕♀♀→顿爷、坦叔,还有金哥去流浪。”♀♀[]李淼穿衣很讲究,西装和五分裤的搭配潮味儿♀♀∈足。[]“其实《流浪地球》的摄制组也找过吴♀♀∫,聘请我当首席科学顾问,我没答应。但现在后悔了♀♀♀。”李淼谈起这件事,有些懊悔。但很快,他锯♀♀⊥跟一家视频网站合作,推出了“天空”讲座,跟矮大紧b♀♀〃高晓松)老师一起讲述来自星星的免♀♀∝密,也算是蹭了《流浪地球》的热度。[]在蹭热度♀♀≌饧事上,李淼还挺有经验。杨斥♀♀‖越火遍大江南北的时候,李♀♀№翟谖⒉┥献猿剖茄畛越的“爸爸粉”,还因♀♀〈松狭巳人选[]谈爆款[]“写科普文♀♀∫彩怯刑茁返摹[]李淼在网上发表了很多♀♀”款科普文:《论科学与佛砚♀♀¨的关系》、《男物理学家眼中的女肉♀♀∷与量子》、《客观世界很有可拟♀♀≤并不存在》、《宇宙是♀♀∫怀∮蜗贰贰…[]他娓娓道来又测♀♀』失风趣,文基调平和却掷♀♀〉赜猩。[]三水叔叔的笑容绝对够得上暖♀♀∧械谋曜迹让人如沐春风♀♀ []关于如何写爆款文,李淼有自己的♀♀⌒牡锰寤幔“写科普文也是有套路的”,他推荐菱♀♀∷《科学需要讲故事》一书,作者兰迪奥尔森在成♀♀∥好莱坞电影导演之前曾经是新罕♀♀〔际捕大学的海洋生物学终身教授,他以自己的亲身经♀♀±告诉科学界,他们需要好莱坞的作家、导演、演遭♀♀”、编辑帮助他们讲故事♀♀。从而使科学变得更美衡♀♀∶。“有故事,有冲突,有转折,这样的科普文才会有读者愿意看。”[]李淼还借鉴了韩剧中的叙事手法,“首先要有一个平凡的、有缺点的主角,她突然遇到一个挑战,于是决定去冒险。”[]“有的科普文没有主角,这就要先抛出一个话题,从大家熟悉的事物讲起。”李淼总能把科学讲得很有趣,这得益于他深厚的语言功底。[]李淼从小喜欢读诗,古典诗和现代诗都能写,他甚至还写过一部言情小说,“诗歌是人类语言创作的最高级别”。[]而中大的学生则爱喊他淼叔或三水叔叔,称他是,“写诗人中物理最好的,学物理人中身材最好的”。“三水叔叔的笑容绝对够得上暖男的标准,让人如沐春风。”[]对话[]搞科研投入进去也很有趣[]南都:都说你是学物理的人中身材最好的,穿衣服也很讲究,西装和五分裤的搭配潮味儿十足啊。[]李淼:这张是我减肥成功后拍的照片。节食第一,运动第二。特别推荐粥+肠粉。另外,我是完美主义者,对衣着搭配也有一定的心得。我还为时尚专栏撰稿,写过《男人,你为什么不在意如何穿衣》、《烫衬衫的哲学》等。[]南都:你把物理学家分为几个类型,你认为自己属于哪种类型?[]李淼:我没说过吗?我应该是狐狸型的,比较狡猾,注重广度,没你们深刻。爱因斯坦绝对是刺猬型的,很专一,一个劲地往深处钻研,这种学者的影响更大,绝对是划时代的。我做不了爱因斯坦,只能做狐狸了。[]南都:现在这种自由自在的生活状态和以前搞科研时候相比,你更喜欢哪一种?[]李淼:两种状态都很好啊,我都喜欢。搞科研投入进去会觉得很有趣。[] <将蒙>

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  牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面碘♀♀♀♀♀♀∧市场资讯→【下载地肘♀♀♀♀》】[][] ♀♀♀ 据华尔街日报报♀♀〉溃前美联储主席耶伦(Janet Yellenb♀♀々在接受电台访问时称,她不认为总统特朗普(D♀♀onald Trump)了解经济政策♀♀』蛎懒储的使命。耶伦在接受Am♀♀erican Public Media电台节目《Marketpla♀♀ce》采访时发表上述言论。采访记录于周一公布。♀♀[]耶伦并称,她担心特朗普不时刻薄批评免♀♀±联储和现任主席鲍威尔的加息计划,可拟♀♀≤会伤害美联储并让该央更难有效做好工作。[]总统特朗♀♀∑眨Donald Trump)于2017年放柒♀♀→再次任命耶伦(Janet Yellenb♀♀々为美联储主席,尽管观察人士一♀♀“闳衔她应被提名连任。耶伦目前任职于烩♀♀―盛顿的布鲁金斯学院(Brookings Institution)。♀♀[]根据该电台节目的记♀♀÷迹当被问到特朗普是♀♀》翊笾吕斫饩济政策时,耶伦回应称,她不这么认为♀♀♀。耶伦称,她怀疑特朗普甚至能否说出美菱♀♀―储的使命是实现充分就♀♀∫岛图鄹裎榷āK指的是国会定出的菱♀♀〗项美联储官方使命。[]耶伦在采访中还表示,鲍威尔♀♀≌乒艿拿懒储与她会有的作为大致一致,她认为目前的政策路径和如果她连任主席的路径大致相似。[]耶伦认为,特朗普批评美联储政策于事无补。她称,特朗普对鲍威尔和美联储的批评令她忧心,因一旦形成舆论,尤其是如果美国若因任何因素情况恶化,这将破坏外界对美联储的信心。[]责任编辑:魏雨 [] 台湾自制潜艇酷似日本苍龙级 不逾♀♀♀♀♀♀∶AIP系统性能缩水 人民政协的主要职能 []多年来,住房租赁市场发展缓慢,肉♀♀♀♀♀♀”乏政策、服务与资金支持[♀♀♀♀] 如何保障“租”有所居[]长♀♀♀∑谝岳矗由于缺乏政策、服务与资金♀♀≈С郑我国住房租赁市场发展缓慢♀♀。难以满足广大城镇居民“住有所居”的需求。扁♀♀∝须通过政府和企业共同努力,不垛♀♀∠深化住房制度改革,从制♀♀《冉ㄉ琛⒔鹑谥С帧⒎务保障♀♀〉确矫嫒胧郑多措并举,为住房租赁市场的长期、健康♀♀ ⑽榷ǚ⒄贡<莼ず剑才能补上短板,实现♀♀∽馐邸傲教跬取弊呗[]作为解决“住有所居”重要途径碘♀♀∧住房租赁市场,在2017年实现重要突破。通♀♀」资源整合,各地租赁住房♀♀」└稳定上升。数据显示,2017年我国住房租菱♀♀∞市场租金规模约为1.3万亿元♀♀♀。[]在日前举的“住房租赁♀♀⌒率贝”研讨会上,中国房地产业协会会斥♀♀・刘志峰说,加快发展住房租赁是深化住房制度改革的♀♀≈匾内容,是实现“住有所居”的重要途径,对改赦♀♀∑城镇居民住房条件、解决大城市人口住房♀♀∥侍猓尤其对解决新市民、新就业大学毕业生和各♀♀±嗳瞬诺淖》啃枨螅具有重要和现实的意义。[]如何库♀♀〈待住房租赁在我国的发这♀♀」?住房租赁还有哪些问题亟待解决?住♀♀》孔饬耷熬叭绾危课绕这些问题,经济日报记者采访菱♀♀∷几位专家。[]两省两市需求接近发达国家[]市场大但♀♀≌体发展不成熟[]为什么要大力发展住房租赁市场♀♀。慷嗄昀矗我国房地产市场有了较大发展,但目前市斥♀♀ 仍以售卖为主,住房租赁则发展较慢♀♀♀。[]租赁占比高是大城市住房市场的典型特这♀♀△,因为租赁需求在大城市表现较为♀♀∶飨浴W》坑氤窍缃ㄉ璨空♀♀〔哐芯恐行闹魅吻睾缌芯倭艘蛔槭据:两省♀♀×绞凶饬奘谐〉墓婺:头⒋锕家♀♀∫丫非常接近。“两省”是广东省和浙江省♀♀。城镇家庭中分别有47%和41%的尖♀♀∫庭是租房居住的。“两市”是北京和上海,分别有37.♀♀2%和38.3%的家庭是通过租赁解决居住需求,♀♀∫汛锏椒⒋锕家租赁市场的规模,远远高于全国25.8%♀♀〉钠骄水平。这表明中国大城市的租赁市场非常庞♀♀〈蟆[]要解决住房问题,就需要租售“♀♀×教跬取弊呗罚补齐住房租赁这个短板。秦虹说,我光♀♀→住房市场虽然规模很大,但还远不够成熟,其中主要原意♀♀◎是租赁市场发展不够成熟。[]秦虹认为,♀♀∽饬奘谐≈饕存在4个方面问题:一是租赁关系不够稳♀♀《ǎ影响了很多人的租赁意愿。二是中介服务不♀♀」娣叮导致交易成本高、风险大。♀♀∽饬奘谐〉暮芏喾吭葱畔⒖赦♀♀∧苁羌俚模还会遇到很多事情扁♀♀』隐瞒的情况,比如缺乏诚信、扣留砚♀♀『金、违规“群租”等。三是市场发展不成熟,烩♀♀→构租赁尚处于起步阶段。四是政府支斥♀♀≈和服务欠缺,监督管理不♀♀〉轿弧[]目前市场上有很多“黑租”,目的殊♀♀∏为了逃避交税。过去几年,政府为了发♀♀≌棺饬奘谐。降低了一♀♀⌒┳饬匏胺眩坏对于机构租赁,税还没有完肉♀♀~降下来。对于机构租赁的金融服务也缺乏逾♀♀⌒效支持,缺乏相关金融政策和工具。[]镶♀♀〉列政策将陆续落地[]找准短板大步前进[]2018拟♀♀£将是住房租赁市场继续大踏步向前♀♀⊥平的一年。北京市提斥♀♀■要建290万平方米已供地的♀♀」灿胁权住房,将30%的住♀♀≌增量配租给新市民;上海市计划到2♀♀018年底,实现新增租赁房源尖♀♀∑划开工和转化总量20万套、♀♀⌒略龃理经租房(指1958年♀♀∏昂笥烧府统一经营出租的私有房产♀♀)房源9万套;厦门市新开工1.2万套、新增供应8000♀♀√鬃饬拮》浚惶旖颉⑶嗟骸⑽尬等城市降低落户门槛,制♀♀《ㄈ瞬抛夥柯浠д策。[]刘志♀♀》逅担随着各个城市租赁政策落地,♀♀〈笮头康夭企业、专业♀♀』租赁机构必须在投资的所在城市,租♀♀ˉ紧土地、金融、房源方面的对接,♀♀≈氐闾剿饔行У挠利模式,并且解决专业人才短缺、运营♀♀【验较少、业集中度低等问题。[]刘志峰建♀♀∫椋一要推动制度建设,加强业引导。除了允许将赦♀♀√业用房按规定改建为租♀♀×拮》客猓要进一步明确工业衡♀♀⊥办公用房改建为租赁住房的具体措施。二要促进♀♀〗鹑诖葱拢拓展融资渠道。鼓励房地产企业以租赁或购买♀♀〉姆绞交袢∈谐∩系南兄梅坎b♀♀‖开展住房租赁业务。三要充分利用资本市场,支持♀♀》合条件的住房租赁企业发债♀♀∪等产品。四要实施分类指导,实♀♀∠种白∑胶狻=岷铣鞘泄婊,由政府♀♀∏M罚房地产企业和专业化租赁机构参与,在大锈♀♀⊥工业园区、商务集中区周边♀♀〗ㄉ杈济型公寓。[]在中国房地产估价师与房♀♀〉夭经纪人学会副会长兼秘书长柴强看♀♀±矗解决当前租赁市场的问题,要重点扶持和♀♀〈罅Ψ⒄姑嫦蛐率忻窈图彝サ淖》孔♀♀♀赁市场。要重视居民住房出租市♀♀〕〉姆⒄购凸娣叮特别是规范住房租赁经纪为。从发达国♀♀〖液偷厍的经验来看,居民住房直接或通过房♀♀〉夭经纪出租仍然占主题♀♀″,所以传统租赁方式不能衡♀♀■视,仍需要规范发展。同时,既要提高人们的租住♀♀∫庠福又要提高人们的出租意愿♀♀♀。要平衡好出租人和承租人的权利义务关系。要减轻租♀♀ 房出租税费、增加住房持有成本,引导♀♀∪嗣墙闲置住房拿来出租。[]寻求可持续♀♀》⒄鼓J[]政府企业须形成合力[]“发展租赁殊♀♀⌒场离不开政府和市场,♀♀⌒枰政府和企业双方共同努力♀♀ !鼻睾缛衔,政府最肘♀♀∝要的是完善各项服务体系建设,首先意♀♀―通过立法完善法律法规来保障租赁♀♀「鞣降娜ㄒ妗7律应该更加细化,切实保障租赁双方权益。[]其次是建立住房租赁信息服务平台。目前虚假房源信息太多,不诚信的黑中介扰乱市场,政府应发布真实透明租房信息,为租客提供选择的渠道。[]再次是明确住房租赁机构的业定位。如果不明确住房租赁机构的业定位,很多政策之间互相掣肘的现象就会出现。[]同时,还要落实好承租人享受均等化公共服务的权益。现在很多地方提出租售平权、租售同权,但实际上并非真正意义上的租售同权。[]最后,要推动中介服务专业化、规范化。租赁市场的发展离不开中介服务,中介队伍素质的高低,直接影响着租赁市场的规范程度。[]秦虹认为,对企业来讲,未来一方面要提高专业化水平,在业里积累更多的经验和人才;另一方面还要提高盈利能力,降低成本,实现盈利,如果没有盈利作为保障,企业就将难以实现可持续发展。[]清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,实现高质量住房租赁,未来还有很多问题值得研究探讨。比如,如何满足家庭在不同生命周期、发展阶段的不同住房租赁需求?租赁住房的质量如何保证?租赁住房需要什么样的社区环境,需要哪些配套服务?租赁住房的供给方主要来自政府公租房、房地产商开发的产权房、公寓类企业,相互之间应该形成何种支配关系,到底应该发展哪类租赁,等等。[][]

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